上周长春住宅均价6022元/平环比降11.8%创俩月最低
[导读]据CRIC中国房地产决策咨询系统统计，9月17日-25日，长春商品住宅市场成交均价为6022元/平方米，环比下降了11.8%，比上周6830元/平方米的均价下降了808元/平方米，下降的幅度较大。
据CRIC中国房地产决策咨询系统统计，9月17日-25日，长春商品住宅市场成交均价为6022元/平方米，环比下降了11.8%，比上周6830元/平方米的均价下降了808元/平方米，下降的幅度较大。据了解，7月份长春住宅最低成交均价出现在7月第一周，均价为6350元/平方米，8月份长春住宅最低成交均价出现在8月第二周，均价为6370元/平方米，而上周6022元/平方米的价格，不仅是9月份以来成交的最低价格，同时也是长春房价近两个月以来出现的最低价格。
上周长春住宅均价环比降11.8%创两个月最低
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王刚
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中国房产信息集团克而瑞（中国）长春机构高级分析师赵新宇表示，成交均价低主要和上周新增供应量有关，多数楼盘都选择在九月中上旬推出新品。而上周推新品的6个楼盘，都以刚需产品为主，包括像上周长春热销楼盘榜中的宜家观澜、金色8里城、恒利英伦小镇等，面对的都是刚需族群，成交价格在5000-5500元/平方米左右。由于上周长春楼市并没有中高端项目上市，因此使得长春的房价出现了大幅度的下滑。
上周长春商品住宅供应面积为4.04万平方米，环比下降54.8%，供应套数为424套，环比下降54.2%。据悉，上周长春有6个楼盘推出了新品，分别为宽城区的新大华府、紫金豪庭和雨润溪树华庭、高新区的伟业星城三期、朝阳区的领秀朝阳二期和经开区的耶鲁印象。这几个楼盘的销售成绩都比较不错，尤其是紫金豪庭，22日开盘成交率达到了70%左右。
据了解，10月份，长春市场还将有至少10多个楼盘推新，包括了保利
拉菲公馆、汉森
香榭里等一些中高端项目，保利
拉菲公馆预计均价要在8000元/平以上，汉森
香榭里洋房产品预计也要在1万元/平以上，因此预计在未来的几周内，长春房价仍然有望上涨，且上涨的空间较大。（陈兴华）
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