房价继续冲高望京住宅冲破9000元/平米
业界称得益于区域配套及交通的拉动在望京，没有80万就别想买房子！”上周末，周先生经过地毯式的看房后这样说。看遍望京新房，无奈放弃周先生本来打算在望京买一套两居室的新房。“周末两天，看了望京几乎所有楼盘，房价已飙升到9000元/平米左右了，部分还过万元。”周先生说，虽然许多楼盘对外宣传均价在8000元/平米左右，但在选房后，因选择的楼层、户型和朝向等不同，价格会有所递增，一套90平米左右的房子一般会超过80万元。“总价过高，我只好选择放弃”。户型偏大，总价动辄百万采访望京几个代表楼盘后发现，部分早期楼盘的后期住宅价格涨幅明显。其中，紧邻东北四环的北京香颂和季景沁园，单价已从最初开盘时的8000元/平米以内上涨至目前的超过9000元/平米；鹿港一些主力户型超9000元/平米；将于5月底开盘的融科·橄榄城二期，单价预计将超过9000元/平米；目前现房销售的国风北京，售楼人员称，在售户型基本都超过9000元/平米，部分观景较好的户型单价已过万。此外，近日开盘的朝庭公寓，开盘价也超8000元/平方米。除了高额单价之外，户型偏大也是总价高的原因之一。很多项目的主力户型为三居，面积超过140平米。“虽然总价高，但是望京楼市在北京各区域销售仍名列前茅”，国风北京销售经理尹建武表示。业内人士认为，今年望京房价将有一个飞跃的过程，主要是基于区域配套、交通等的带动。