年宿迁楼市整体发展较为平稳，上半年纯新盘隐匿不出，一众老盘支撑市场，一众纯新盘备战下半场，年末更是有多个纯新盘准备入市。无论是热销的老盘、准备入市的纯新盘，还是已经成功出让的地块，都将成为年宿迁楼市主力军。那么，年会有多少房源入市呢？
01丨即将面世的新房及在售房
根据诸葛找房不完全统计，截至目前，宿迁全市（宿豫区、宿城区、经济开发区、宿城新区、园区）住宅房源可售套数为套，环比年套上涨71.08%。
（数据统计时间：年1月初）
如图所示，宿豫区、市府新区、主城区、宿城新区、开发区、苏宿工业园区、湖滨新区年下半年共计商品房房源量有套。据不完全统计，目前宿迁待开盘以及在售盘的涉宅项目共60个，其中纯新待售盘23个。
年宿迁市主打区域依旧为宿豫区（占比29%）套、开发区（占比28%）套，其次是市府新区和宿城新区。年宿迁市各区域纯新盘占比中，开发区和宿豫区仍是主力军，湖滨新区和宿城区紧随其后。02丨宿迁二手房市场
再来看看二手房市场情况，据诸葛找房最新数据显示，宿迁市挂牌二手房房源达套，环比年骤降了不少，宿迁的楼市真的很迷惑！
（图片来源：诸葛找房）
01宿豫区
宿豫区是宿迁主体功能板块—一体两翼的东翼，素有宿迁浦东之称，随着城区不断扩容，宿豫房地产已经迎来了扩量提质的新阶段，也带动了新一轮东向快速发展新契机，随着高铁东站、通用机场、宿连高速、宿连航道等重大交通工程相继在宿豫启动、驻扎，宿豫区也将加快构建形成公、铁、水、空全方位立体式交通网络，随着金三角、京东智慧城、梨园湾、袁家村、幸福大道以及多项文、教、体、卫等重大项目有序推进。
就人口、商业、交通、教育、文化、就业、生态来讲，宿豫可谓是翻天覆地的变化。看一个城市、一个地区发展如何，也就能从这些方面反映出来。根据目前的规划情况来看，未来宿豫板块将形成以刚需、改善型住宅为主的新兴区域，在交通与配套不断完善的同时，将有大量人群进驻。宿豫区目前在售及待售房源套，房价普遍在元/㎡以上，观望着只能望洋兴叹，悔不当初，预计后期高铁东站投入使用后，宿豫房价还会涨一波！
（诸葛找房制图）
据诸葛找房网显示宿豫区的二手房目前挂牌房源有套，二手房市场均价已达元/㎡。
02宿城区
宿城区目前可售房源套房源（市府新区+主城区），默认的宿迁富豪区，但宿迁的富豪又能有多少，韭菜割了一波又一波。该区域压力也是相当大，首先价格高位，量也比较多，周边配套仅古黄河公园而以，根据年度楼盘成交量同价显示该区域去化比较难。年报数据篇
新房、二手房成交再攀新高！各大楼盘排行榜出炉！
（诸葛找房制图）
据诸葛找房网显示宿城区的二手房目前挂牌房源有套，二手房市场均价已达元/㎡。
03经济开发区
经济开发区目前可售房源房源，年再次推出9宗住宅用地，很强势。（诸葛找房制图）
据诸葛找房网显示宿城区的二手房目前挂牌房源有套，二手房市场均价已达元/㎡。
04宿城新区
宿城新区目前可售房源房源，环比年度套上涨10.3%，宿城新区的均价早已突破元。
（诸葛找房制图）05湖滨新区
湖滨新区目前可售房源房源，后期湖滨新区将是重点打造的区域，升值空间巨大！（诸葛找房制图）06苏宿园区
苏宿园区目前可售房源房源，园区扩园后新增一所九年制学校，苏州街等多配套正在完善。（诸葛找房制图）
最近还是有很多人都在咨询今年的房价还会不会涨？所以诸葛小编特意整理了一下整个宿迁市场情况，供不应求肯定涨，但供大于求呢？具体什么行情，诸葛小编也摸不透！只能说刚需早点入手没坏事！
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